От рукопожатия до реализации

Сопровождение на каждом этапе Вашего пути к новому дому
|
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Заказчики не всегда понимают для чего необходима работа комплектатора.
Студия «Твой Дизайн» предоставляет услуги комплектации интерьеров в Воронеже и области. Мы наполняем помещения мебелью, осветительными приборами, сантехникой, электрооборудованием, отделочными материалами, элементами декора, посудой, аксессуарами и пр. Вы получаете полностью обустроенный интерьер, экономию свои силы и времени.
Справедливо, ведь клиент вполне может и сам заниматься комплектацией. Однако, в таком случае, он отвлекается от своей основной сферы деятельности. А время, как известно, - деньги.
Времязатраты и отсутствие опыта - основные барьеры при подборе материалов своими силами. Даже имея на руках спецификацию со всеми артикулами и адресами поставщиков, Вы не застрахованы от различных неприятных сюрпризов:
  • Необходимой модели дивана может не оказаться в салоне и понадобится срочный подбор аналогичного по качеству и цене;

  • Пришли за плиткой, а оттенок отказался совсем не таким, на какой рассчитывали;

  • Попали в ситуацию, когда особо умелые продавцы стремятся навязать то, что нужно салону мебели, а не Вам;
На выходе получаем затяжной ремонт, который к тому же обошелся дороже, чем предполагалось и головную боль на многие месяцы в довесок.


Вариант, когда комплектацией занимается дизайнер призван исключить подобные негативные последствия. Дизайнер, ведущий проект, знает его от и до, нередко влюблен в свое детище и заинтересован в его реализации именно в том виде, в каком это было задумано. Согласитесь, любому профессионалу приятно видеть продукт своего труда, и дизайнер в этом вопросе не является исключением из правил.
Нередко бывают случаи, когда заказчик является деловым человеком и не обладает возможностью выезжать с дизайнером на подбор материалов. Таким клиентам мы предлагаем делегировать нам работу по комплектации в полном объеме. Данный подход значительно упрощает жизнь заказчику.


Дизайнер проекта сам проверяет соответствие требуемым техническим параметрам, размерам, комплектации и цветовому решению, чтобы интерьер выглядел ровно так, как это было задумано и отражено в 3D-визуализациях. Он рассчитывает необходимые объемы закупки и продумывает поставку комплектующих, и таким образом ведет проект от наброска до реализации, пока Вы контролируете процессы удаленно, не посвящая этому все свободное время.
  • Консультации и сопровождение заказчика по вопросам закупки материалов и мебели;
  • Предоставление клиенту нескольких вариантов мест для покупки отделочных материалов, мебели, сантехники;
  • Поиск аналогов, без ущерба для дизайна, если какие-то позиции сняты с производства;
  • Поиск производителей уникальных или индивидуальных позиций и их консультирование по деталям заказа;
  • Работа с поставщиками на предмет наличия, условий и сроков поставки материалов, мебели и оборудования;
  • Контроль за тем, чтобы поставляемые изделия, материалы и оборудование соответствовали чертежам и требованиям, указанным в проекте;
  • Работа с подрядчиками (например мебельщиками, стекольщиками, отделочниками, краснодеревщиками, изготовителями металлических, изделий или зеркал и т.д.). Переговоры,встречи, составление ТЗ для подрядчиков;
  • Составление графика закупок и поставок;
  • Дизайнер контролирует поставки, решает вопросы связанные с изменением сроков поставок;
  • Рассчитывает количество материалов, подберет затирки, клей, лак;
  • Проверяет наличие всей необходимой документации и гарантийных талонов;
  • Согласовывает с заказчиком и строителями образцы материалов, чтобы все сочеталось друг с другом, а строители подтвердили, что монтаж не вызовет сложностей;
  • Участвует в процессе передачи товаров на объекте. Согласует и проверит комплектность, артикулы, участвует при передаче товаров представителю клиента или самому клиенту;
  • Проверяет позиции на брак, помогает в составлении рекламаций;
  • Помогает решить вопросы, которые часто возникают у строителей, при необходимости выдает дополнительные чертежи;
  • Подскажет, что нужно застраховать и сократит лишние затраты;
  • Посоветует как правильно вести уход за теми или иными позициями;
  • Ведет учет всех документов по закупкам на проекте: оплаты, договоры, чеки, акты, гарантии. Следит за бюджетом и расходами.
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ КОМПЛЕКТАЦИИ:
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Поэтому все интерьерные решения, которые проектирует наша студия, мы готовы воплотить силами собственных строительных бригад. Такой подход позволяет нам контролировать все этапы работы, исключить множество потенциальных проблем и гарантировать максимально качественный результат в очерченные сроки.
В наших проектах мы используем только те решения, которые возможно реализовать, исключая дополнительные трудности для заказчика и бригады строителей. За счет продуманного дизайн-проекта, комплектации и авторского надзора дизайнера за процессом ремонта исключается перерасход средств и чаще всего реализация обходится даже дешевле чем планировалось.
Мы выполняем ремонтные работы «под ключ» ни на шаг не отступая от дизайн-проекта, лично закупаем, доставляем, проверяем качество и комплектность материалов. Фотографируем и делаем отчеты о проделанной работе, снимая с Вас необходимость вести переговоры с третьими лицами и неустанно контролировать все лично. Весь процесс ремонта подробно отображается в документации, которая поэтапно показывает за что, когда и сколько вы заплатили.
При словосочетании дизайн-проект у многих возникают в голове картинки красивых интерьеров с дорогими материалами, которые встречаются в кино, но не реализуемы на практике. Это ошибочный стереотип. Конечной целью при разработке дизайн-проекта является создание комфортного пространства, а не красивой визуализации бесконечно далекой от реальности.
Ремонт и последующие отделочные работы - являются самый трудоемким этапом работы над проектом. Дизайн-проект выступает лишь навигатором при проведение ремонтных работ. Качественный результат гарантируется только в том случае, если студия берет на себя контроль над каждым этапом - от разработки дизайн-проекта до итоговой сдачи объекта.
Перед началом работ мы заключаем договор, где оговариваются точные сроки проведения ремонта.
Мы даем гарантию на все виды работ, что отражено и нотариально закреплено в договоре сторон. Это дает Вам уверенность в качестве выполняемой нами работы.
Все хлопоты с приобретением, приемкой и доставкой материалов на объект мы готовы взять на себя.
Мы по нескольку лет сотрудничаем с поставщиками и можем подобрать материалы по выгодной цене исходя из вашего бюджета.
Утверждаем с вами график работ, что позволяет Вам вносить платежи поэтапно, а нам отчитываться за проделанную работу.
Оплачивайте услуги наличными, банковской картой, в рассрочку или безналичным переводом от организации.
ПРИНЦИПЫ, КОТОРЫХ МЫ ПРИДЕРЖИВАЕМСЯ
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Авторский надзор - это сопровождение проекта. Контроль дизайнера за ходом выполнения строительных и ремонтных работ в соответствии с дизайн-проектом.

Авторский надзор гарантирует реализацию проекта именно в том виде, в каком он был спроектирован, изменен или дополнен его автором, как стороной имеющей комплексное представление обо всем проектном решении в целом и его деталях.


КОГДА НУЖЕН АВТОРСКИЙ НАДЗОР?
При реализации дизайн-проекта необходимо учесть модные тенденции в интерьере, соблюсти каноны избранного стиля и удовлетворить индивидуальные требования заказчика. В полном соответствии результата и ожиданий заинтересованы все, как заказчик, так и исполнитель. Для получения идеального результата необходимо грамотное управление дизайн-проектом. Авторский надзор в данном смысле маршрутная карта, по которой можно дойти до пункта назначения даже с некоторыми отклонениями в пути.
  1. Авторский надзор позволяет связать идею и реальность, и вы в итоге оказываетесь владельцем интерьера «как на картинке»;
  2. Экономия времени, сил, нервов заказчика;
  3. Информирование заказчика о недобросовестно выполненной работе подрядчиков;
  4. Выполнение дополнительных чертежей бесплатно и в самые сжатые сроки;
  5. Текущие проблемы, неизбежно возникающие в процессе выполнения работ на объекте, решает автор (все вопросы строители напрямую задают ему, не тревожа при этом заказчика);
  6. Решение сложных конструктивных вопросов, связанных с вновь открывшимися обстоятельствами;
  7. Своевременная доставка всех декоративных материалов по дизайн-проекту, исключая форс-мажор;
  8. Замена выбранного ранее декоративного материала. Дизайнер сможет подобрать нужную альтернативу, не меняя концепции.
Что контроль соблюдения подрядчиками строительных технологий лежит в зоне ответственности прорабов и служб технического надзора. Дизайнер, осуществляющий авторский надзор - это не прораб на строительном объекте. Ровность стен и углы под 90 градусов обязан сдавать прораб непосредственно заказчику по итогам выполненного этапа работ, дизайнер может присутствовать при этом. У каждого свои функции, дизайнер не контролирует процессы, в которых не является профессионалом (например, подключение электрических цепей), не участвует в закупке расходных строительных материалов (например, электрического кабеля, штукатурных, шпаклевочных смесей и т.п.), а, следовательно, не может отвечать за их качество. Дизайнер не инженер, он не отвечает за то, соблюдают ли рабочие технологические процессы, верно ли подключены радиаторы, правильно ли установлена канализация и так далее. Авторский надзор это именно контроль соответствия проекту, а вовсе не контроль качества работ.
ВАЖНО ЗНАТЬ
У вас есть готовый дизайн-проект, но вы не знаете, с какой стороны подступиться к реализации. Не обладаете достаточным опытом и боитесь допустить ошибки.
Вы уезжаете в отпуск и забываете о ремонте.
Возвращаетесь в готовую квартиру - точь-в-точь как в дизайн-проекте.
Есть проект, работы идут, но вы устали закупать материалы, разбираться в видах штукатурки и в том, почему промежуточные результаты так далеки от задуманного.
Авторский надзор осуществляется на протяжении всего срока ремонтно-отделочных работ, до полного их окончания. Присутствие дизайнера при осуществлении авторского надзора обязательно. Являясь автором дизайн-проекта - разработанной концепции, стилевого решения, проработанных деталей, конструктивных и цветовых решений, только он может изменять или корректировать, не нарушая гармоничной связи всех элементов проекта.


ПЛЮСЫ АВТОРСКОГО НАДЗОРА
СТРОИТЕЛЬСТВО
Для строительства частных домов недостаточно быть специалистом только в кладке кирпича или возведении фундамента. Необходимо с момента проектирования знать этапы и быть ответственным за окончательный продукт застройки. В противном случае владелец потеряет не только время, но и понесет перерасход денежных средств. В таком деле как строительство полумер быть не может. Ошибки допущенные при проектировании влекут за собой проблемы на этапе расчета материалов и воплощении.


Главным преимуществом возведения частного жилого здания «под ключ» является то, что заказчик подписывает с подрядной организацией соглашение, к которому прилагается утвержденная готовая проектная документация. Поэтому Вы можете быть уверены в качестве построенного здания, поскольку контролируете весь процесс строительства. За отправную точку при создании проекта можно взять понравившееся Вам типовое решение или обратиться к нашему архитектору и разработать индивидуальный проект, учитывающий все Ваши пожелания относительно будущего жилища. Мы спроектируем и возведем максимально удобное, функциональное, безопасное и долговечное здание на территории Воронежа и области.
Строительство собственного жилья представляется достаточно сложным, затратным и выматывающим процессом. Так и происходит, когда за реализацию затеи берется человек без опыта или низкоквалифицированная бригада строителей. Бесконечные отсрочки и дополнительные расходы будут сопровождать заказчика на всем пути, если он рискнет прибегнуть к услугам непрофессионалов.
Студия «Твой Дизайн» осуществляет комплексное строительство домов, коттеджей, дач, бань и прочих построек в Воронеже и области. Мы разрабатываем индивидуальные архитектурные решения и беремся за строительство уже готовых проектов.
Варианты сотрудничества
Этапы строительства
  1. построим здание по Вашему проекту;
  2. предоставим готовые типовые решения. При необходимости доработаем взятый за основу вариант, внесем в него изменения с учетом Ваших предпочтений и особенностей конкретного земельного участка;
  3. архитектор студии разработает для Вас индивидуальный проект. Мы подготовим эскиз, спроектируем планировки, проведем технические расчеты, создадим 3D визуализации, чтобы Вы воочию увидели свое будущее жилье.

  1. Подготовка архитектурного проекта;
  2. Заключение договора на строительство с согласованием каждого пункта;
  3. Инженерные и геодезические изыскания;
  4. Строительство здания (подводка коммуникаций, возведение фундамента, коробки и кровли);
  5. Подключение инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, газо- и электрификация);
  6. Отделка помещений (от черновой до косметического ремонта);
  7. Облицовка фасада;
  8. Благоустройство прилегающей территории и ландшафтный дизайн.
Разновидности жилых зданий
Принимаем заказы на строительство комфортабельного жилья следующих типов:
  • 1-, 2-, 3- этажные, в том числе с мансардой;
  • любой площади: от малогабаритных (до 100 кв. м) до просторных (свыше 500 кв. м);
  • с гаражом, бассейном, зимним садом и т. п. или без них;
  • для проживания летом или круглый год;
  • из традиционных и современных стройматериалов (кирпич, пенобетон, монолит, дерево);
  • в любом архитектурном стиле (неоклассика, модерн, скандинавский, минимализм, хай-тек, средневековый, английский, шале и др.).
Наши преимущества
  • Комплексный подход к строительству зданий. От разработки проектного решения до реализации.
  • Предоставляем обоснованную смету с прозрачными расчетами. Располагаем штатом квалифицированных инженеров-проектировщиков, дизайнеров, строителей и других опытных специалистов, поэтому уверены в качестве и добросовестности их работы.
  • Осуществляем авторский надзор за реализацией проекта. Информируем заказчика о ходе работ и предоставляем отчеты.
  • Внимательно относимся к нюансам, чтобы готовый объект полностью соответствовал ожиданиям клиента.
  • Соблюдаем сроки строительства, указанные в договоре.
  • Предоставляем гарантию на оказанные услуги, информацию о которой закрепляем в договоре. В течение гарантийного срока возникшие из-за недочетов наших работников дефекты устраняем бесплатно.
ИНЖЕНЕРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Мы можем для вас предоставить данную услугу в двух вариантах:
Инженерное проектирование – это комплекс работ по проектированию инженерных систем, заключающийся в оптимальном выборе технического решения, расчёта систем, подборе необходимого оборудования и материалов для заданного помещения.
Инженерный проект разрабатывается на основе технического задания на проектирование и определения требуемого состава инженерных систем.
Наша компания оказывает услуги по проектированию следующих систем:
  • Комплексное инженерное проектирование всех сетей и систем;
  • Проектирование отдельных разделов, например, водоснабжения или электроснабжения.
Разработанные компанией «Твой дизайн» все архитектурные и инженерные составляющие продуманы до мелочей, выполнены на самом высшем уровне. Наши проекты радуют своих владельцев долгие годы, оставляя лишь чувство полного комфорта, максимального удобства и безопасности при эксплуатации всего помещения.
Мы гарантируем качество, профессионализм, индивидуальный подход к каждому проекту, вы останетесь довольны полученным результатом.
  • Водоснабжение и канализация;
  • Электрооборудование;
  • Вентиляция и кондиционирование;
  • Отопление;
  • Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем;
  • Система умный дом.
Разработка инженерных систем является очень важной частью проектирования любого вида помещения. Для домов площадью более 150 квадратных метров мы настоятельно рекомендуем выполнить инженерное проектирование. Этот этап работ позволит сформировать точный бюджет, спланировать расход материалов и работ, а также оптимизировать дальнейшие затраты на содержание дома. Все работы по инженерному проектированию должны проводиться одновременно с разработкой дизайн-проекта, чтобы учесть все дизайнерские решения.
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК
Для выполнения перепланировки в помещении необходимо получить официальное согласование. Самостоятельная перепланировка помещения является не законным вмешательством в конструкцию здания, не зная всех норм и требований, последствия могут быть ужасны, вплоть до обрушения здания.
Также при дальнейшей продаже недвижимости с незаконной перепланировкой возникают существенные трудности, цена таких квартир на порядок ниже аналогичных. Незаконная перепланировка является поводом для проблем с приставами, если об этом узнают соседи, дело может дойти до судебного процесса. Потому любая перепланировка должна быть согласована с государственными инспекциями.
Есть ряд разрешённых действий связанных с перепланировкой помещений, но чтобы не нарушать закон и быть спокойным за безопасность своего помещения необходимо вначале получить согласование перепланировки, до ее воплощения.
Согласование перепланировок является очень частой задачей, встающей перед клиентом на пути воплощения дизайн-проекта своей квартиры мечты, поскольку типовые проекты помещений от застройщика, как правило, не всегда дают возможность использовать помещение максимально эффективно.
При разработке дизайн-проекта есть возможность изменить планировку помещения, скорректировать функциональные зоны, для большего удобства заказчика. Можно объединить комнаты, увеличить площадь одной из них, разделить и многое другое. В таком случае, мы разрабатываем планы по демонтажу и строительству межкомнатных перегородок и включаем их в дизайн-проект.
ПОЛНАЯ ПРОЦЕДУРА СОГЛАСОВАНИЯ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ВЫГЛЯДИТ СЛЕДУЮЩИМ ОБРАЗОМ:
⦁ Первичная проверка объекта;
⦁ Заключение договора, подготовка доверенности на компанию;
⦁ Подготовка и сбор информации о допустимых изменениях;
⦁ Разработка проектной документации;
⦁ Согласование проекта во всех требуемых государственных инспекциях;
⦁ Получение разрешения на перепланировку;
⦁ Осуществление строительных работ и перепланировок;
⦁ Ввод объекта в эксплуатацию, получение акта приемки;
⦁ Изготовление технического плана и получение новой выписки из ЕГРН.
Данная процедура является очень сложным и трудоемким процессом. Если владелец помещения берет данную работу на себя, то весь процесс отнимает у него много времени и сил, основную информацию не так просто найти и, как правило, результат самостоятельного согласования не оправдывает его ожидания.

Компания «Твой Дизайн» выполняет согласование перепланировок под ключ качественно и в кратчайшие сроки. Согласование перепланировок, выполняемое в комплексе с разработкой дизайн-проекта, дает возможность существенно сэкономить ваш бюджет и время.
ДЕКОРИРОВАНИЕ
Декорирование включает в себя следующее:
Данная услуга включает в себя подбор предметов интерьера для конкретного дизайн-проекта.

Основные цели декорирования интерьера это сделать помещение уютным, притягательным, эстетичным, добиться единого стиля помещения, расставив акценты, создав завершенную картинку всего интерьера.
⦁ Подбор дополнительных предметов мебели;
⦁ Подбор декоративной подсветки;
⦁ Подбор предметов декора, таких как картины, плакаты, посуда и пр;
⦁ Подбор комнатных растений.
Первым этапом подбора декора для конкретного интерьера является этап обсуждения с клиентом его предпочтений и пожеланий, уточняем задачи и назначения интерьера, анализируем будущие потребности людей, которые будут там находиться. Мы стараемся максимально функционально и гармонично оформить пространство, сделать его притягательным внешне и безукоризненно комфортным для дальнейшего пребывания в нем.
ПОДБОР ТЕКСТИЛЯ
Услуга по подбору текстиля включает в себя подбор материалов и моделей следующих предметов интерьера:
Текстиль в дизайне интерьера играет немаловажную роль. Сложно переоценить правильный подбор текстиля в интерьере, это даёт возможность дополнить образ комнаты, создать специальную атмосферу, настроение, придать комфорт и уют помещению.
⦁ Шторы, жалюзи.
⦁ Одеяла.
⦁ Покрывала.
⦁ Скатерти.
⦁ Подушки.
⦁ Ковры и ковровые покрытия.
ПРОЦЕСС ПОДБОРА ТЕКСТИЛЯ ПРОИСХОДИТ В НЕСКОЛЬКО ЭТАПОВ:
Помещение, в котором весь текстиль подобран и сочетается между собой, дополняя друг друга, смотрится более выигрышно, завершает общую картину интерьера.
⦁ Обсуждение проекта с заказчиком, с целью выяснения его предпочтений, вкусов и идей.
⦁ Подготовка нескольких вариантов эскизов текстиля для интерьера, представление их заказчику.
⦁ Подбор материалов и составление сметы, согласование финального варианта текстильного оформления для клиента.
Мы имеем большой опыт, знания и навыки в данном вопросе, готовы подготовить для вас проект по подбору текстиля. Наши специалисты учтут все ваши пожелания и потребности, расставят с помощью текстиля нужные акценты в интерьере в соответствии с выбранным стилем помещения, актуальными трендами. Наша цель, чтобы вы остались довольны, а получившийся интерьер радовал вас на протяжении долго времени. Доверив подбор текстиля нашей компании, вы гарантировано получите результат, о котором мечтали.