От рукопожатия до реализации

Сопровождение на каждом этапе Вашего пути к новому дому
|
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Заказчики не всегда понимают для чего необходима работа комплектатора.
Студия «Твой Дизайн» предоставляет услуги комплектации интерьеров в Воронеже и области. Мы наполняем помещения мебелью, осветительными приборами, сантехникой, электрооборудованием, отделочными материалами, элементами декора, текстилем, посудой, аксессуарами и пр. Вы получаете полностью обустроенный интерьер, экономию свои силы и времени.
Справедливо, ведь клиент вполне может и сам заниматься комплектацией. Однако, в таком случае, он отвлекается от своей основной сферы деятельности. А время, как известно, - деньги.
Времязатраты и отсутствие опыта - основные барьеры при подборе материалов своими силами. Даже имея на руках спецификацию со всеми артикулами и адресами поставщиков, Вы не застрахованы от различных неприятных сюрпризов:
  • Необходимой модели дивана может не оказаться в салоне и понадобится срочный подбор аналогичного по качеству и цене;

  • Пришли за плиткой, а оттенок отказался совсем не таким, на какой рассчитывали;

  • Попали в ситуацию, когда особо умелые продавцы стремятся навязать то, что нужно салону мебели, а не Вам;
На выходе получаем затяжной ремонт, который к тому же обошелся дороже, чем предполагалось и головную боль на многие месяцы в довесок.


Вариант, когда комплектацией занимается дизайнер призван исключить подобные негативные последствия. Дизайнер, ведущий проект, знает его от и до, нередко влюблен в свое детище и заинтересован в его реализации именно в том виде, в каком это было задумано. Согласитесь, любому профессионалу приятно видеть продукт своего труда, и дизайнер в этом вопросе не является исключением из правил.
Нередко бывают случаи, когда заказчик является деловым человеком и не обладает возможностью выезжать с дизайнером на подбор материалов. Таким клиентам мы предлагаем делегировать нам работу по комплектации в полном объеме. Данный подход значительно упрощает жизнь заказчику.


Дизайнер проекта сам проверяет соответствие требуемым техническим параметрам, размерам, комплектации и цветовому решению, чтобы интерьер выглядел ровно так, как это было задумано и отражено в 3D-визуализациях. Он рассчитывает необходимые объемы закупки и продумывает поставку комплектующих, и таким образом ведет проект от наброска до реализации, пока Вы контролируете процессы удаленно, не посвящая этому все свободное время.
  • Консультации и сопровождение заказчика по вопросам закупки материалов и мебели;
  • Предоставление клиенту нескольких вариантов мест для покупки отделочных материалов, мебели, сантехники;
  • Поиск аналогов, без ущерба для дизайна, если какие-то позиции сняты с производства;
  • Поиск производителей уникальных или индивидуальных позиций и их консультирование по деталям заказа;
  • Работа с поставщиками на предмет наличия, условий и сроков поставки материалов, мебели и оборудования;
  • Контроль за тем, чтобы поставляемые изделия, материалы и оборудование соответствовали чертежам и требованиям, указанным в проекте;
  • Работа с подрядчиками (например мебельщиками, стекольщиками, отделочниками, краснодеревщиками, изготовителями металлических, изделий или зеркал и т.д.). Переговоры,встречи, составление ТЗ для подрядчиков;
  • Составление графика закупок и поставок;
  • Дизайнер контролирует поставки, решает вопросы связанные с изменением сроков поставок;
  • Рассчитывает количество материалов, подберет затирки, клей, лак;
  • Проверяет наличие всей необходимой документации и гарантийных талонов;
  • Согласовывает с заказчиком и строителями образцы материалов, чтобы все сочеталось друг с другом, а строители подтвердили, что монтаж не вызовет сложностей;
  • Участвует в процессе передачи товаров на объекте. Согласует и проверит комплектность, артикулы, участвует при передаче товаров представителю клиента или самому клиенту;
  • Проверяет позиции на брак, помогает в составлении рекламаций;
  • Помогает решить вопросы, которые часто возникают у строителей, при необходимости выдает дополнительные чертежи;
  • Подскажет, что нужно застраховать и сократит лишние затраты;
  • Посоветует как правильно вести уход за теми или иными позициями;
  • Ведет учет всех документов по закупкам на проекте: оплаты, договоры, чеки, акты, гарантии. Следит за бюджетом и расходами.
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ КОМПЛЕКТАЦИИ:
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Поэтому все интерьерные решения, которые проектирует наша студия, мы готовы воплотить силами собственных строительных бригад. Такой подход позволяет нам контролировать все этапы работы, исключить множество потенциальных проблем и гарантировать максимально качественный результат в очерченные сроки.
В наших проектах мы используем только те решения, которые возможно реализовать, исключая дополнительные трудности для заказчика и бригады строителей. За счет продуманного дизайн-проекта, комплектации и авторского надзора дизайнера за процессом ремонта исключается перерасход средств и чаще всего реализация обходится даже дешевле чем планировалось.
Мы выполняем ремонтные работы «под ключ» ни на шаг не отступая от дизайн-проекта, лично закупаем, доставляем, проверяем качество и комплектность материалов. Фотографируем и делаем отчеты о проделанной работе, снимая с Вас необходимость вести переговоры с третьими лицами и неустанно контролировать все лично. Весь процесс ремонта подробно отображается в документации, которая поэтапно показывает за что, когда и сколько вы заплатили.
При словосочетании дизайн-проект у многих возникают в голове картинки красивых интерьеров с дорогими материалами, которые встречаются в кино, но не реализуемы на практике. Это ошибочный стереотип. Конечной целью при разработке дизайн-проекта является создание комфортного пространства, а не красивой визуализации бесконечно далекой от реальности.
Ремонт и последующие отделочные работы - являются самый трудоемким этапом работы над проектом. Дизайн-проект выступает лишь навигатором при проведение ремонтных работ. Качественный результат гарантируется только в том случае, если студия берет на себя контроль над каждым этапом - от разработки дизайн-проекта до итоговой сдачи объекта.
Перед началом работ мы заключаем договор, где оговариваются точные сроки проведения ремонта.
Мы даем гарантию на все виды работ, что отражено и нотариально закреплено в договоре сторон. Это дает Вам уверенность в качестве выполняемой нами работы.
Все хлопоты с приобретением, приемкой и доставкой материалов на объект мы готовы взять на себя.
Мы по нескольку лет сотрудничаем с поставщиками и можем подобрать материалы по выгодной цене исходя из вашего бюджета.
Утверждаем с вами график работ, что позволяет Вам вносить платежи поэтапно, а нам отчитываться за проделанную работу.
Оплачивайте услуги наличными, банковской картой, в рассрочку или безналичным переводом от организации.
ПРИНЦИПЫ, КОТОРЫХ МЫ ПРИДЕРЖИВАЕМСЯ
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Авторский надзор - это сопровождение проекта. Контроль дизайнера за ходом выполнения строительных и ремонтных работ в соответствии с дизайн-проектом.

Авторский надзор гарантирует реализацию проекта именно в том виде, в каком он был спроектирован, изменен или дополнен его автором, как стороной имеющей комплексное представление обо всем проектном решении в целом и его деталях.


КОГДА НУЖЕН АВТОРСКИЙ НАДЗОР?
При реализации дизайн-проекта необходимо учесть модные тенденции в интерьере, соблюсти каноны избранного стиля и удовлетворить индивидуальные требования заказчика. В полном соответствии результата и ожиданий заинтересованы все, как заказчик, так и исполнитель. Для получения идеального результата необходимо грамотное управление дизайн-проектом. Авторский надзор в данном смысле маршрутная карта, по которой можно дойти до пункта назначения даже с некоторыми отклонениями в пути.
  1. Авторский надзор позволяет связать идею и реальность, и вы в итоге оказываетесь владельцем интерьера «как на картинке»;
  2. Экономия времени, сил, нервов заказчика;
  3. Информирование заказчика о недобросовестно выполненной работе подрядчиков;
  4. Выполнение дополнительных чертежей бесплатно и в самые сжатые сроки;
  5. Текущие проблемы, неизбежно возникающие в процессе выполнения работ на объекте, решает автор (все вопросы строители напрямую задают ему, не тревожа при этом заказчика);
  6. Решение сложных конструктивных вопросов, связанных с вновь открывшимися обстоятельствами;
  7. Своевременная доставка всех декоративных материалов по дизайн-проекту, исключая форс-мажор;
  8. Замена выбранного ранее декоративного материала. Дизайнер сможет подобрать нужную альтернативу, не меняя концепции.
Что контроль соблюдения подрядчиками строительных технологий лежит в зоне ответственности прорабов и служб технического надзора. Дизайнер, осуществляющий авторский надзор - это не прораб на строительном объекте. Ровность стен и углы под 90 градусов обязан сдавать прораб непосредственно заказчику по итогам выполненного этапа работ, дизайнер может присутствовать при этом. У каждого свои функции, дизайнер не контролирует процессы, в которых не является профессионалом (например, подключение электрических цепей), не участвует в закупке расходных строительных материалов (например, электрического кабеля, штукатурных, шпаклевочных смесей и т.п.), а, следовательно, не может отвечать за их качество. Дизайнер не инженер, он не отвечает за то, соблюдают ли рабочие технологические процессы, верно ли подключены радиаторы, правильно ли установлена канализация и так далее. Авторский надзор это именно контроль соответствия проекту, а вовсе не контроль качества работ.
ВАЖНО ЗНАТЬ
У вас есть готовый дизайн-проект, но вы не знаете, с какой стороны подступиться к реализации. Не обладаете достаточным опытом и боитесь допустить ошибки.
Вы уезжаете в отпуск и забываете о ремонте.
Возвращаетесь в готовую квартиру - точь-в-точь как в дизайн-проекте.
Есть проект, работы идут, но вы устали закупать материалы, разбираться в видах штукатурки и в том, почему промежуточные результаты так далеки от задуманного.
Авторский надзор осуществляется на протяжении всего срока ремонтно-отделочных работ, до полного их окончания. Присутствие дизайнера при осуществлении авторского надзора обязательно. Являясь автором дизайн-проекта - разработанной концепции, стилевого решения, проработанных деталей, конструктивных и цветовых решений, только он может изменять или корректировать, не нарушая гармоничной связи всех элементов проекта.


ПЛЮСЫ АВТОРСКОГО НАДЗОРА
СТРОИТЕЛЬСТВО
Для строительства частных домов недостаточно быть специалистом только в кладке кирпича или возведении фундамента. Необходимо с момента проектирования знать этапы и быть ответственным за окончательный продукт застройки. В противном случае владелец потеряет не только время, но и понесет перерасход денежных средств. В таком деле как строительство полумер быть не может. Ошибки допущенные при проектировании влекут за собой проблемы на этапе расчета материалов и воплощении.


Главным преимуществом возведения частного жилого здания «под ключ» является то, что заказчик подписывает с подрядной организацией соглашение, к которому прилагается утвержденная готовая проектная документация. Поэтому Вы можете быть уверены в качестве построенного здания, поскольку контролируете весь процесс строительства. За отправную точку при создании проекта можно взять понравившееся Вам типовое решение или обратиться к нашему архитектору и разработать индивидуальный проект, учитывающий все Ваши пожелания относительно будущего жилища. Мы спроектируем и возведем максимально удобное, функциональное, безопасное и долговечное здание на территории Воронежа и области.
Строительство собственного жилья представляется достаточно сложным, затратным и выматывающим процессом. Так и происходит, когда за реализацию затеи берется человек без опыта или низкоквалифицированная бригада строителей. Бесконечные отсрочки и дополнительные расходы будут сопровождать заказчика на всем пути, если он рискнет прибегнуть к услугам непрофессионалов.
Студия «Твой Дизайн» осуществляет комплексное строительство домов, коттеджей, дач, бань и прочих построек в Воронеже и области. Мы разрабатываем индивидуальные архитектурные решения и беремся за строительство уже готовых проектов.
Варианты сотрудничества
Этапы строительства
  1. построим здание по Вашему проекту;
  2. предоставим готовые типовые решения. При необходимости доработаем взятый за основу вариант, внесем в него изменения с учетом Ваших предпочтений и особенностей конкретного земельного участка;
  3. архитектор студии разработает для Вас индивидуальный проект. Мы подготовим эскиз, спроектируем планировки, проведем технические расчеты, создадим 3D визуализации, чтобы Вы воочию увидели свое будущее жилье.

  1. Подготовка архитектурного проекта;
  2. Заключение договора на строительство с согласованием каждого пункта;
  3. Инженерные и геодезические изыскания;
  4. Строительство здания (подводка коммуникаций, возведение фундамента, коробки и кровли);
  5. Подключение инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, газо- и электрификация);
  6. Отделка помещений (от черновой до косметического ремонта);
  7. Облицовка фасада;
  8. Благоустройство прилегающей территории и ландшафтный дизайн.
Разновидности жилых зданий
Принимаем заказы на строительство комфортабельного жилья следующих типов:
  • 1-, 2-, 3- этажные, в том числе с мансардой;
  • любой площади: от малогабаритных (до 100 кв. м) до просторных (свыше 500 кв. м);
  • с гаражом, бассейном, зимним садом и т. п. или без них;
  • для проживания летом или круглый год;
  • из традиционных и современных стройматериалов (кирпич, пенобетон, монолит, дерево);
  • в любом архитектурном стиле (неоклассика, модерн, скандинавский, минимализм, хай-тек, средневековый, английский, шале и др.).
Наши преимущества
  • Комплексный подход к строительству зданий. От разработки проектного решения до реализации.
  • Предоставляем обоснованную смету с прозрачными расчетами. Располагаем штатом квалифицированных инженеров-проектировщиков, дизайнеров, строителей и других опытных специалистов, поэтому уверены в качестве и добросовестности их работы.
  • Осуществляем авторский надзор за реализацией проекта. Информируем заказчика о ходе работ и предоставляем отчеты.
  • Внимательно относимся к нюансам, чтобы готовый объект полностью соответствовал ожиданиям клиента.
  • Соблюдаем сроки строительства, указанные в договоре.
  • Предоставляем гарантию на оказанные услуги, информацию о которой закрепляем в договоре. В течение гарантийного срока возникшие из-за недочетов наших работников дефекты устраняем бесплатно.